Fönsterbyte i bostadsrätt med gårdshus i Möllevången

I detta projekt genomfördes ett komplett fönsterbyte i en bostadsrätt med tillhörande gårdshus i Möllevången. Kunden önskade en lösning som förbättrade energieffektiviteten, minskade drag och samtidigt bevarade fastighetens karaktär mot både gata och innergård. Arbetet avslutades under våren 2026 efter noggrann planering, anpassad till byggnadens äldre detaljer och de olika förutsättningarna i huvudbyggnad och gårdshus.

Noggrann planering och anpassning till äldre byggnadsdetaljer

Projektet inleddes med en detaljerad genomgång av samtliga befintliga fönsteröppningar i bostadsrätten och i gårdshuset. Eftersom fastigheten hade äldre väggliv, varierande karmdjup och flera öppningar som avvek något i mått, genomfördes uppmätningen med extra fokus på anslutningar, drevspår och befintliga foder. Kunden ville ersätta slitna och otäta fönster med nya enheter som gav bättre komfort inomhus men som fortfarande samspelade med husets uttryck. Därför valdes fönster i trä med utvändig aluminiumbeklädnad, vilket gav en robust konstruktion med begränsat underhållsbehov och ett utseende som passade byggnadens stil.

När leveransen hade kommit på plats utfördes bytet etappvis för att störa boendemiljön så lite som möjligt. De gamla fönstren demonterades varsamt, och kringliggande ytor skyddades innan karmarna lyftes ur. I flera öppningar justerades underlaget och mindre ojämnheter i murverket åtgärdades för att säkerställa att de nya karmarna kunde monteras rakt och stabilt. De nya fönstren fixerades, riktades in och förankrades enligt tillverkarens montageanvisningar. Därefter drevades fogarna med isolerande material, och samtliga anslutningar tätades noggrant för att minska luftläckage och förbättra ljuddämpningen från området runt gatan.

I gårdshuset ställdes något andra krav än i lägenhetsdelen. Där behövdes särskild hänsyn till fukt, temperaturvariationer och den mer utsatta miljön mot innergården. Monteringen anpassades därför med fokus på hållbar tätning, väl ventilerade anslutningar och beslag som tålde daglig användning under lång tid. Invändigt återställdes smygar och foder där så krävdes, och de detaljer som kunde bevaras togs till vara för att ge ett enhetligt slutresultat. Arbetet avslutades med justering av bågar, kontroll av öppningsfunktion och genomgång av lås, vädringslägen och tätlister.

Det färdiga resultatet gav bostadsrätten och gårdshuset ett tydligt lyft både funktionellt och visuellt. Inomhusmiljön blev jämnare, draget minskade och fönstrens förbättrade isolervärden bidrog till bättre komfort under årets kallare perioder. Kunden uppskattade särskilt att de nya fönstren behöll en klassisk känsla trots att konstruktionen hade modern prestanda. Helheten upplevdes mer omhändertagen, och fastigheten fick fönsterlösningar som passade den äldre miljön i Möllevången samtidigt som de svarade mot dagens krav på täthet, hållbarhet och användarvänlighet.