Fönsterbyte till energieffektiva treglasfönster i Södermalm, Stockholms län

Uppdraget omfattade ett komplett fönsterbyte till energieffektiva treglasfönster i en sekelskiftesfastighet på Södermalm i Stockholm och slutfördes i mars 2026. Projektet utfördes åt en bostadsrättsförening som hade upplevt drag, värmeförluster och störande gatuljud. Arbetet ingick i vårt rikstäckande åtagande och planerades i nära samverkan mellan fastighetens styrelse och vårt projektteam.

Så utfördes arbetet

Behovet kartlades genom platsbesök i samtliga lägenheter som berördes. Varje fönsterposition måtttogs med laser och befintliga karmar, smygar samt plåtdetaljer dokumenterades. Energikrav, ljudkrav och fastighetens kulturhistoriska uttryck vägdes mot varandra. Styrelsen önskade en lösning som bevarade de smala spröjsade proportionerna, men som samtidigt förbättrade komfort och energiprestanda. Efter gemensam genomgång valdes fabriksmonterade treglasfönster med varmkant, trä invändigt och aluminiumklädd utsida i kulör anpassad till fasadens befintliga nyans. Flertalet gatufönster försågs med laminerat ytterglas för ökad bullerdämpning och personsäkerhet. För rum med behov av tilluft specificerades integrerade spaltventiler med justerbar öppning.

Logistiken planerades trapphusvis för att minska störningar. Leveranser hanterades med kranbil under morgontid och skyddstäckning lades i entréer, hiss och bostäder. Gamla bågar demonterades varsamt och kilar samt gamla drevrester avlägsnades. Nya karmar justerades in med distansklossar och monteringsskruv enligt tillverkarens anvisningar. Invändig tätning utfördes med mineralullsremsor och ångbromsande fogband, medan utvändig tätning gjordes med diffusionsöppet fogband för att säkerställa rätt fuktvandring. Samtliga skarvar kontrollerades och kompletterande fogning genomfördes där det behövdes. Nytt fönsterbleck i lackerad stålplåt monterades med korrekt fall, och droppnäsa säkerställde att vatten leddes bort från fasaden.

Efter infästning hängdes bågar in och beslag justerades för lätt och tät stängning. Befintliga listverk återmonterades där de höll måttet, annars ersattes de med profiler som matchade originalutförandet. Invändiga smygar kompletterades, fönsterbänkar riktades och målning utfördes i två skikt med vattenburen snickerifärg. Damm och byggrester städades dagligen. Allt rivningsmaterial sorterades och kördes till godkänd återvinningscentral. Under montaget genomfördes egenkontroller enligt kontrollplan, inklusive spring- och tätkontroller med rökpenna samt provdragning av skruv för att verifiera infästning i varierande väggmaterial.

När samtliga 42 fönster hade installerats genomfördes en gemensam slutbesiktning med styrelsen. Funktionsprov av spaltventiler utfördes, öppningsbeslag visades och skötselråd överlämnades skriftligt. Boende rapporterade omgående minskat drag och en jämnare inomhustemperatur, och flera lägenheter upplevde en tydlig sänkning av gatuljud. Den utvändiga aluminiumklädseln gav ett underhållsvänligt ytskikt, samtidigt som den invändiga träfinishen bevarade husets karaktär. Resultatet uppfyllde föreningens krav på energieffektivitet och estetik och innebar förbättrad komfort året runt. Projektet avslutades med uppdaterade relationshandlingar, fotodokumentation och garantiintyg, vilket gav styrelsen komplett underlag för framtida förvaltning.